僕はどんな家が欲しいのだろう！

新しい家の選択方法が変わろうとしている。

和歌山にも探せばあると思うのですが、高性能住宅を建売りするという話。


建売りのメリットは、安く家を購入できる、打ち合わせの面倒がない。

逆に、安い、悪い、低性能というイメージ。

そんなことはないだろうと思われるかもしれないけれど、建築中の家を見ていると、たまに酷い工事がある。

やはり、信頼できる会社に依頼したいものだ。

これからのエネルギー価格がどのように推移するかも語っていますので、そのようになるかどうかわかりませんが、参考になるかもしれません。

↓↓↓

https://youtu.be/SBtOh-0kgQ8


  

陰翳礼讃という言葉がある

『陰翳礼讃』（いんえいらいさん）は、谷崎潤一郎の随筆。まだ電灯がなかった時代の今日と違った日本の美の感覚、生活と自然とが一体化し、真に風雅の骨髄を知っていた日本人の芸術的な感性について論じたもの。

最近のモデルハウスは、明るいですね。

当然、寝室などはそうでないですが。

私のリビングは、写真のようなのですが、昼は、このような感じですが、夜は、いい意味で暗いです。

ヨーロッパ風なんですね。

慣れましたが。

この動画を見て参考にしてください。

ダウンライトで天井照明をしない理由

  

床下点検に来てもらいました。

冷温水管から結露水が漏れている問題ですが、これ以上配管をどうのこうのできないので、床下内の湿気を空気を回して循環させるという解決策の回答をいただきました。

湿気た空気を留ませることが最悪なので、送風機を床下の設置して、夏の間は送風機の電源を入れるということですね。

きちんと対策をしてくれるので、いつも、有難く思います。

１０月から、ユニテクノスさんの事務所工事が始まります。

１回にカフェをOPENするということです。

今は、どこのコーヒーにするのか、色々、試しているみたいです。

なので、THE ROASTERSさんのコーヒー豆を差し上げました。

オーナー自身でコーヒーをたてることもあるという事なので、それも楽しみですね。

オーナーは、建築設計士なので、期待しております（笑）

  

家の空調システムが輻射冷暖房システムなんです。

これ自体は問題なく動いているのですが、冷温水管を床下に配置しているのですが、冷温水管から結露水が漏れているのです。

今度、点検に来てもらうよう手配しました。

７月にも結露水が漏れているので、業者が修繕してくれたのですが、どうも、まだ、漏れています。

業者側が言うには、床下は屋内ではなく、屋外とみるので、大丈夫と。

これは、業者側の言い分。

販売者側はこのような、説明はしないのです。

もし、冷温水管を壁内に配置していた場合、壁内は結露でカビが発生し、木が腐ってくることでしょう。

などなど、やはり、結露対策は万全にしないと。

輻射冷暖房システム以外でも、例えば、埋め込み式冷暖房の場合も同じ事が起きそうです。

天井内に冷温水管を配置するので、結露対策をしっかりしておかないといけませんよね。

案外、埋め込み式冷暖房は、見た目がスッキリするが、メンテナンス、修理費、その物自体がコストが高いのです。

一見、良いように見えますが、アフターを考えると、どちらを選ばれるかは、施主様の価値観で決まると思います。

住んでみないと分からない部分が、かなりあると思いますよ。

たくさん、モデルルームを見学して、自分の家の理想像をはっきりさせてくださいね。

家は、外見より、室内（居心地）が大事です。  

家の窓枠のメンテナンスをしました。

窓枠が木なので、日光から保護のため、オイルを定期的に塗布しないといけません。

約1ヵ月かけて、何層にも重ね塗りをしました。

おかげで、家の中がシンナー臭い。

先日は、久しぶりにモデルルームを見学し、刺激をもらったので、家を大事にしようと思いなおしました。

毎月の換気システムのフィルターの掃除もしました。




この記事を読まれた方、換気システムのお掃除してくださいね。

家を大事にすると、いいことありますから。

家にすかれると福がきます。  

住林


昨日は、見学会に参加しました。

見学したのは、ダイワハウスと住友林業。

どちらも、お値段、敷地面積など同じでした。

お値段は６０００万円。

外構なども全て込みなので、お得。

住林は特徴は木材でしょうか。




ダイワ

ダイワは天井が高いので広く感じました。

どちらも、展示しているベッドやソファーなど付いてきます。お得。

直ぐに売れる感じがしました。

ぜひ、見学に行ってくださいね。
  

ふじと台の大手ハウスメーカーの一斉見学会が、9/3，9/4始まりました。

大手ハウスメーカーなので、ダイワ、住林、三井、積水、積水ハイム、一条、などです。

個人的には、中古物件もおススメです。

私も、ふじと台に住んでますが、環境は抜群にいいですよ。

周りの家は、良い家ばかりで恐縮してしまいます。

大手ハウスメーカーのモデルハウスもあるので、個人的に連絡してお探しください。

また、そのモデルハウスも販売していたりしますので、かなりお得に購入できると思います。

一度、ふじと台を散歩するのも楽しいですよ。

私も、散歩そするので、この家は中古物件だなとか販売中だなとかわかります。

外見は、どれもよくにているのでぱっと見、どの会社の家かは、わかりにくいですね。

やはり内覧するほうがいいですね。


  

我が家でも使っている、無風エアコン。

これは、おススメ。

メリットは、風がないので、ホコリが舞い上がらなく、優しく暖房、冷房が効きます。

室外機が１台で済むので電気代が経済的。

デメリットは、導入費が高い。

床下にパイプを這わすのですが、冷房の時、パイプから結露がでるので、床下が少し湿る。

私も、初めは疑っていましたが、毎月の電気代が本当に安いです。

２４時間つけっぱなしで、７月の電気代は１２０００円。

電気代上がってこの料金は安い。

賃貸で住んでいる時は、３万円弱で、エアコンは２４時間ではなく、間接的に使っていました。

今は、太陽光による売電もあり、－4０００円ほどあるので、７月は約８０００円。

この感覚は人により、高い、安いはあると思いますが、私にとってはエコ。

蓄電池も考えていましたが、この状態なら考える必要はないかな。

皆様も、新築の時は、一度考えてみてもいいのでは。

エアコン１台でも構いませんし、全館空調は気持ちがいいですよ！  

ようやく、バスルームのリフォーム終了！

在来工法！

それに伴い、ホテル生活も終わりました。

今、思うと楽しかった。

もう、こんな機会はないでしょう。

やはり、我が家が落ち着きますね！
  

タイル張り終了。

のこり4日で完成。

もうすぐ、家に帰れることが、うれしい。

今は、ホテルに戻ったあと、３時間ほど和歌山市駅の快活クラブでマンガを読んでという生活。

ほんと、ホテル生活は夜が暇なんです。

リズムを変えなければ！